第(2/3)页 也可以租房，租金按照廉租房的标准每年缴纳一次。 还有免费入驻的四室一厅员工公寓，家具电器一应俱全，连水电费都是免的，不过员工公寓是四人合住一间，适合刚大学毕业刚入职的年轻员工。 总而言之，整套住房方案满足了不同阶层员工的生活所需，唯一的问题就是数量太少，目前不可能满足所有员工的住房所需。 不过住房补贴是按照工作年限来的，越晚买房，拿到的公司住房补贴就越高，当然话又说回来，房价增长的速度肯定是远超于补贴增长速度的，所以还是越早买房越划算。 而且沸腾的员工们，也不差钱。 于是，3000多套房子，不光瞬间被一扫而空，还不够，需要争抢，需要找上司忆苦思甜、威逼利诱，才有可能获得第一批入住沸腾小区的资格。 方杰虽然在大家最期待的年会福利抽奖环节中，拿出了100套房子作为奖品，但杯水车薪，依然不够，甚至当场不少员工直接叫嚣——谁稀罕你的抽奖，我们要的是实实在在拿到房子，花钱也愿意啊！ 房子当然到处都有，他们稀罕的房子，只是特指沸腾集团自己建造的房子。 因为沸腾的住宅小区是中建三局一起承包建造的，质量那是没的说，建筑材料都用的是环保材料，空间合理，结构扎实，可以抗九级地震，甚至据说还经高人指点过风水，住在里头有益于身心健康和家庭事业…… 其次是有句话说的好，上班轻松离家近，从沸腾小区步行到沸腾创业大厦，只要10分钟，更别说园区内部还有循环班车接送。 更重要的是，相关配套附属设施也在加紧时间建设，幼儿园、医院、餐饮、商场、公园，甚至听说老板还打算在附近再圈一块地，搞一个综合教育基地，其中包含了中学校、技术培训学校以及专科大学！ 可以说沸腾产业园，相当于是一个独立小王国的存在了，外面有的服务设施，这里都有，外面没有的，这里可能也有，而且服务质量更高，价格更便宜！ 而一套沸腾小区的房子，就是进入这个小王国的资格证，别的不说，住在外面就感觉被成了圈外人，就感觉低人一等，面子上就过不去有木有？ 由此，一直不被大家重视，也一直没太大发展建树的沸腾地产，一下子就成了香馍馍，相关负责人家里，每天可谓是门庭若市，全都是来找关系求房子的。 以前沸腾地产就管着工大路那200米的路段，而且最早还是夏浩代管的，在沸腾集团里纯粹就是小透明的存在。 结果这一夜功夫，沸腾地产就变成了一个大胖子，是沸腾集团旗下拥有固定资产最多的子公司，一个沸腾创业大厦+沸腾小区，总投资就超过了百亿，如果按照市价计算，其固定资产的价值起码还得翻三倍！ 这下，沸腾地产面子里子都有了，发展也因此进入了快车道，迅速成立了房产投资、房产销售、房产中介、家居设计装修、物业管理等几个部门。 比如全景看房就是房产中介搞出来的创新业务，并且建立了自己的房屋中介平台。 房产投资后续在方杰的指示下，在全国重点城市重要低端，投资拍下了一些地皮，用于沸腾集团日后在这些城市建立据点之用。 至于买地皮的钱从哪来的……自然就是沸腾小区卖房子回收来的钱，别的小区房产一般要卖几年，而沸腾小区的房子是一夜清空的，资金瞬间满血回流，那当然不能留在手里，得赶紧再投出去才是最明智的做法。 而家居设计装修和物业管理，同样是两块收益不错的业务，自然不能放过。 房子建起来卖掉后，户主们要入驻，首先就得装修，这方面的开销并不小，与其让户主们到处找装修公司，还不如由沸腾地产统一安排，这样无论是质量还是价格，都能拥有很大的优势。 关键是沸腾地产也有这样的条件，地皮是自己买的，房子是自己建的，结构是自己设计的，背靠江城理工大艺术设计学院以及沸腾数码这样的cg公司，也不担心室内设计装修人才和效果图的问题。 然后沸腾地产还有专门负责小区的物业部门，一定程度上避免了各种不负责、违规、坑爹的操作，要知道物业部门每个小区的主管，基本上都是退伍军人来担任，这既加强了小区的安全和管理，也为社会做出了一些贡献。 而为了落实沸腾地产的全面升级，方杰直接把已经在中建三局做到区域经理的黎向军给挖了过来，这样一个有着退伍军人、国家大型建设集团公司高管背景，并且双方合作多年知根知底的人才，自然是主持沸腾地产大局的不二人选。 沸腾地产既然有了黎向军坐镇，方杰就更加放心大胆地继续当甩手掌柜了，简单地安排了一番后便没再太关注沸腾地产的这些事情，任其自行发展。 方杰目前真正关注的产业，除了雷打不动的游戏产业，其次就是与智能手机产业息息相关的沸腾科技，以及与大数据、云服务布局有关的沸腾互联。 这一点，他从51mai上市套现几十亿美元，其中绝大部分钱都投入了这两个产业就可见端倪。 沸腾互联分到了其中20亿美元，目前正全面开花扩大自己的规模和版图，不过大数据、云服务等概念目前来说还较早，可以先缓一缓，短期内主要任务，还是以提供互联网服务器服务，夯实基础建设为主。 而分到50亿美元的沸腾科技，虽然已经把华为智能手机搞出来了，相关软件产品，以及硬件生产研发工作也在有条不紊的进行中，但在方杰看来，还远远不够。 其他的暂且不谈，就说这50亿美元，1年多时间了，居然还没花完，这就很让他不满意！ 其他公司，运营逻辑可能是越赚钱、越省钱越好，但关于沸腾科技，方杰的逻辑就是钱花的越快越好！ 因为钱花出去了，一定会换回来一些东西，比如产品，比如技术，比如人才，或是一些先进理念，哪怕是吃点亏，起码也是吃一堑长一智。 他要的不是沸腾科技按部就班的发展，而是实现飞跃式发展，所以套路简单粗暴——拿钱怼！ 可沸腾科技居然怼不完这些钱…… 世上有花不完的钱么？ 其实只要敢想敢做，是没有花不完的钱的。 因此他觉得沸腾科技在发展理念上，还是保守了一点。 这可能是因为沸腾科技基本上是华为的任总在主导，方杰除了最开始提出了一些超前概念，后来他很少干预插手。 唯一就是在华为手机的价格定位上，坚持了自己的态度。 即华为手机只走高端品牌路线，价格奇贵，性能极佳，技术超前，对国人来说属于奢侈品的价格定位。 其实华为手机不是不可以降低配置和价格，使其更加亲民，比如至少可以保持与市场上诺基亚、摩托罗拉同等价位，扩大市场占有率。 但是方杰坚决反对这么做。 因为当下国人很穷，即便华为手机降价1、2000，卖个4、5000块钱，对国人来说，还是太贵了。 第(2/3)页